沈陽(yáng)消防工程設(shè)計(jì)、沈陽(yáng)消防驗(yàn)收中防火單元是什么？

　　第一章 防火單元概念，主要形式

　　一、防火單元的概念：

　　防火單元是通過防火間距、防火墻、防火隔墻（或外墻）、樓板及其他防火分隔措施進(jìn)行分隔，具備一定防火性能的有限空間。不同建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)為獨(dú)立的防火單元，同一建筑的不同區(qū)域可劃分為相對(duì)獨(dú)立的防火單元。

　　防火單元是防范火災(zāi)蔓延和火災(zāi)危害的有效處置措施。

　　注1：本文所述的“其他防火分隔措施”，主要包括防火門、防火窗，防火卷簾、防火分隔水幕等，通常應(yīng)用在防火墻和防火隔墻的洞口部位。

　　注2：防火單元是個(gè)寬泛的概念，可以說，具備一定防火性能的房間或區(qū)域，均可視為防火單元，比如，建筑內(nèi)部的每個(gè)房間可認(rèn)為是防火單元，疏散走道也可以視為防火單元，等等。本文所述的防火單元，主要是指通過防火間距、防火墻、防火隔墻（或外墻）、樓板及其他防火分隔措施進(jìn)行分隔，具備較高防火性能的有限空間。

　　二、防火單元的主要形式：

　　1、建筑物防火單元：

　　每座建筑物均應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　2、構(gòu)筑物防火單元：

　　存在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)筑物，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　3、建筑物內(nèi)部區(qū)域的防火單元：

　　同一座建筑物的內(nèi)部區(qū)域，需酌情劃分為多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的防火單元，建筑內(nèi)部的防火單元，主要有防火分區(qū)、避難層（間）、疏散樓梯間、設(shè)備用房、特殊功能區(qū)域、豎向井道（管道井、電纜井等），以及其他規(guī)范要求的區(qū)域，等等。

　　4、有關(guān)建、構(gòu)筑物防火單元，以及建筑物內(nèi)部區(qū)域防火單元的主要范圍，參第三章、第四章講解。

　　第二章 防火分隔措施，處置原則

　　防火單元的防火性能，主要通過防火分隔措施保證！

　　一、防火間距是最可靠的防火分隔措施！

　　滿足規(guī)范要求的防火間距，往往可以達(dá)到本質(zhì)安全的防火分隔效果。為確保防火分隔的有效性，滿足消防救援要求，不同的建、構(gòu)筑物之間，應(yīng)滿足防火間距要求，盡量避免采用減少防火間距的特殊處置措施。

　　二、防火墻、防火隔墻，主要應(yīng)用在建筑內(nèi)墻部位，是防火單元與建筑內(nèi)其他區(qū)域的基本分隔設(shè)施！

　　通常情況下，防火單元與建筑內(nèi)其他區(qū)域之間，應(yīng)采用防火墻或防火隔墻分隔，規(guī)范許可的情況下，也可采用防火門、防火窗、防火卷簾、防火分隔水幕等防火分隔措施。

　　防火墻、防火隔墻應(yīng)為不燃性材料，樓梯間隔墻、住宅建筑的單元隔墻和分戶隔墻等，規(guī)范未要求采用防火隔墻，燃燒性能可依規(guī)范要求確定，但隔墻構(gòu)造應(yīng)與防火隔墻一致，應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。

　　注1：允許采用敞開樓梯間的建筑，疏散走道通向敞開樓梯間的部位可不設(shè)置門。部分采用封閉樓梯間的建筑，疏散走道通向樓梯間的門可采用雙向彈簧門（《建規(guī)》6.4.2）。

　　注2：四級(jí)耐火等級(jí)建筑的樓梯間隔墻，以及四級(jí)耐火等級(jí)建筑的住宅單元之間的墻及分戶墻等，可以采用滿足耐火極限要求的難燃性材料。

　　三、提高防火單元圍護(hù)結(jié)構(gòu)（隔墻、樓板、門窗等）的耐火極限，是提升防火單元防火性能的常規(guī)方式！

　　四、嵌套設(shè)置防火單元，限制單元規(guī)模，是提升建筑防火性能的有效手段！

　　1、嵌套設(shè)置防火單元，是指多級(jí)防火單元嵌套的形式，比如：a) 某防火分區(qū)的歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元，其中，歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所的每個(gè)廳、室也應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元；b) 住宅的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，是相對(duì)獨(dú)立的防火單元，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的每個(gè)分隔單元，又應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元；c) 住宅建筑的每個(gè)單元均為獨(dú)立的防火單元，每個(gè)單元的住戶，又應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。等等。

　　2、限制防火單元規(guī)模，是指盡量減少每個(gè)防火單元的空間容量，減少火災(zāi)負(fù)荷。

　　五、為防范火災(zāi)蔓延，應(yīng)確保防火單元外墻洞口與建筑內(nèi)其他部位洞口的實(shí)體墻間距！

防火單元外墻上的洞口（包括門窗等），當(dāng)未采用防火門窗時(shí)，與兩側(cè)洞口（包括門窗等）最近邊緣的水平距離，不應(yīng)小于1.0m，當(dāng)為防火墻時(shí)，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.1.3要求。

示例，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的不同分隔單元的門窗開口之間，歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所不同廳室外墻的窗口之間，以及各類防火單元與建筑內(nèi)其他區(qū)域之間的外墻開口（包括門窗等）之間，開口部位最近邊緣的水平距離，均不應(yīng)小于1.0m，當(dāng)為防火墻時(shí)，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.1.3要求。

　　六、一般情況下，防火隔墻、防火墻、防火門窗等防火分隔措施，對(duì)內(nèi)不對(duì)外！

防火單元的防火墻、防火隔墻（或外墻）及其他防火分隔措施，主要針對(duì)建筑內(nèi)墻（與建筑內(nèi)部其他區(qū)域的隔墻），當(dāng)防火單元外墻與相鄰建筑及洞口的間距滿足防火間距要求時(shí)，只需滿足對(duì)應(yīng)耐火等級(jí)建筑的外墻要求即可，并可以采用滿足功能要求的普通門窗。比如：疏散樓梯間、水泵房、發(fā)電機(jī)房、變壓器室、變配電室、鍋爐房等防火單元的防火分隔措施，是針對(duì)建筑內(nèi)墻要求，其外墻只需滿足對(duì)應(yīng)耐火等級(jí)建筑的外墻要求，并可以采用滿足功能要求的普通門窗。同理，對(duì)于獨(dú)立建造的水泵房、發(fā)電機(jī)房、變壓器室、變配電室、鍋爐房等各類建筑，當(dāng)滿足與相鄰建筑的防火間距要求時(shí)，其外墻部位不需要采用防火隔墻、防火門窗等分隔措施。

　　實(shí)際上，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)排放火災(zāi)煙熱，以利人員疏散，防火門窗等具備一定耐火性能且火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉，并不利于煙熱釋放，也不宜采用！

　　依此可知，無論防火單元的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，也不管是附設(shè)在建筑內(nèi)的防火單元，還是獨(dú)立建造的防火單元，當(dāng)滿足與其他建筑及洞口的防火間距要求時(shí)，其外墻及直通室外的門、窗等，均不需要防火隔墻，不需要（也不宜）采用防火門窗，外墻門窗等只需滿足建筑功能即可。

　　第三章 建筑物、構(gòu)筑物防火單元

　　一、獨(dú)立建造的建筑物，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元：

　　二、具備火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)筑物，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元：

　　三、建、構(gòu)作為獨(dú)立的防火單元，應(yīng)通過防火間距予以保證：

　　防火間距是最可靠的防火分隔措施，且有利消防救援，建、構(gòu)筑物防火單元，應(yīng)通過防火間距予以保證，不滿足防火間距要求的不同建筑，應(yīng)采取防火處置措施。

　　第四章 建筑內(nèi)部區(qū)域的防火單元

　　建筑內(nèi)部的防火單元，是建筑內(nèi)部采用防火墻、防火隔墻及其他防火分隔設(shè)施分隔而成的相對(duì)獨(dú)立的局部空間，同一建筑內(nèi)部的不同區(qū)域，應(yīng)酌情劃分為不同的防火單元。

　　建筑內(nèi)部防火單元的設(shè)置目的，是將火災(zāi)影響限制在一定區(qū)域內(nèi)，防止火災(zāi)在不同區(qū)域蔓延，或保護(hù)某些區(qū)域免受火災(zāi)危害，或防范某些區(qū)域的火災(zāi)侵害至其他區(qū)域。主要形式如下：

　　一、火災(zāi)類別區(qū)別較大的不同區(qū)域，應(yīng)各自作為獨(dú)立的防火單元：

　　同一建筑內(nèi)，火災(zāi)類別區(qū)別較大的不同區(qū)域，應(yīng)各自作為獨(dú)立的防火單元，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防火分隔措施，示例：

　　1、當(dāng)住宅建筑與其他使用功能的建筑合建（含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）時(shí)，住宅部分與非住宅部分，均應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　2、當(dāng)汽車庫(kù)與其他建筑合建時(shí)，汽車庫(kù)部分與其他建筑部分，均應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　3、甲、乙、丙類廠房和甲、乙、丙、丁類倉(cāng)庫(kù)中附屬的辦公用房、休息室等，應(yīng)為獨(dú)立的防火單元。

　　4、廠房的中間倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)為獨(dú)立的防火單元。

　　等等。

　　二、防火分區(qū)是最基本的防火單元：

　　1、防火分區(qū)的概念：

　　防火分區(qū)，是建筑內(nèi)部采用防火墻、樓板及其他防火分隔設(shè)施分隔而成的局部空間，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延。除一、二耐火等級(jí)的單多層丁、戊類廠房外，其他建筑物的每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積，均有限制性規(guī)定。

　　防火墻是防火分區(qū)的主要分隔措施，防火墻上門窗洞口，可采用甲級(jí)防火門、防火窗，也可以采用符合規(guī)范要求的防火卷簾、防火分隔水幕等。

　　2、防火分區(qū)是建筑防火的基本單元：

　　通常認(rèn)為，建筑內(nèi)部火災(zāi)能有效限制在防火分區(qū)內(nèi)，建筑防火設(shè)計(jì)時(shí)，安全疏散、消防電梯、消防配電、防煙系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（水流指示器、末端試水閥等）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（報(bào)警區(qū)域）等，通常以防火分區(qū)為單位。

　　三、住宅建筑的住宅單元和住戶：

　　1、單元式住宅：

　　對(duì)于單元式住宅建筑，通常不需要?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)，住宅建筑的每個(gè)單元、每個(gè)單元的不同住戶，均應(yīng)作為相對(duì)獨(dú)立的防火單元。

　　2、通廊式住宅：

　　對(duì)于通廊式住宅建筑，每個(gè)住戶均應(yīng)作為相對(duì)獨(dú)立的防火單元，當(dāng)建筑面積超過一個(gè)防火分區(qū)的最大允許面積時(shí)，需要?jiǎng)澐譃椴煌姆阑鸱謪^(qū)。

　　3、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：

　　住宅建筑的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，與住宅部分應(yīng)采取嚴(yán)格的防火分隔措施，是各自不同的防火單元。

　　商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的每個(gè)分隔單元，也應(yīng)作為各自獨(dú)立的防火單元。

　　四、疏散樓梯間：

　　疏散樓梯間是建筑內(nèi)的相對(duì)安全區(qū)域，人員安全疏散的豎向通道，也是消防員進(jìn)入建筑進(jìn)行滅火救援的主要路徑，應(yīng)作為相對(duì)獨(dú)立的防火單元。

　　五、避難層（間）：

　　避難層和避難間，均應(yīng)為獨(dú)立的防火單元。

　　建筑高度大于100m的公共建筑和住宅建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間），高層病房樓和一定規(guī)模的老年人照料設(shè)施，需要設(shè)置避難間。

　　六、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的部位：

　　建筑內(nèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的部位及設(shè)備用房，比如發(fā)電機(jī)房、變壓器室、變配電房、鍋爐房等，需要作為獨(dú)立的防火單元，防范火災(zāi)危害建筑內(nèi)的其他部位。

　　七、重要設(shè)備用房：

　　建筑內(nèi)的重要設(shè)備室，比如消防控制室、消防水泵房，以及防排煙系統(tǒng)的送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房和補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、消防電梯機(jī)房等，這些場(chǎng)所是消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的基本保障，有　　必要作為相對(duì)獨(dú)立的防火單元，防范外部火災(zāi)侵害。

　　八、其他系統(tǒng)的設(shè)備用房:

　　建筑內(nèi)的通風(fēng)機(jī)房、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房、電梯機(jī)房等，關(guān)系建筑內(nèi)重要系統(tǒng)的正常運(yùn)行，也可能受累于本系統(tǒng)火災(zāi)，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　九、設(shè)置在公共建筑內(nèi)的特殊場(chǎng)所：

　　1、影院、劇場(chǎng)、禮堂場(chǎng)所等屬于人員密度較高的公共娛樂場(chǎng)所，當(dāng)設(shè)置在其他建筑內(nèi)時(shí)，有必要作為獨(dú)立的防火單元。

　　2、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所具備較高的危險(xiǎn)性，安全疏散相對(duì)困難，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元，且該類場(chǎng)所的每個(gè)廳、室也應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元。

　　3、設(shè)置在其他建筑內(nèi)的兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施等，均應(yīng)為獨(dú)立的防火單元，防范外部火災(zāi)的侵害。

等等。

　　十、建筑內(nèi)的重要用房和不同火災(zāi)類別場(chǎng)所：

　　建筑內(nèi)相對(duì)重要和不同火災(zāi)類別的場(chǎng)所，需要?jiǎng)澐譃橄鄬?duì)獨(dú)立的防火單元，比如公共建筑內(nèi)的資料室、貴重設(shè)備室、庫(kù)房等。

　　十一、《建規(guī)》6.2等相關(guān)章節(jié)要求的場(chǎng)所，以及其他相關(guān)規(guī)范要求的場(chǎng)所，應(yīng)作為獨(dú)立的防火單元，等等。